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本站讯:热烈祝贺朱运德律师当选为深圳市律师协会风险管理委员会副主任。

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本站讯:2012年12月26日下午,朱运德律师就状告广深港高铁票价过高案接受中央电视台唐记者专门采访。

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本站讯:2012年4月19日深圳电视台都市频道《第一现场》报道了朱运德律师作为专家律师参与调解录制的《第一调解》

栏目《上门女婿的烦恼》

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本站讯:根据中国农业银行信用卡中心(2011)112号文件批复,广东德纳律师事务所于2011年7月正式成为中国农业银行

湖南分行信用卡委外催收机构。广东德纳律师事务所长沙分所于2011年8月正式入围湖南省股权交易所中介机构。

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本站讯:2012年2月17日广东德纳律师事务所朱运德律师接受深圳晚报的邀请担任其特约评论员评论: 父亲抱着无肛幼女去法院受审。

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本站讯:2012年2月19日广东德纳律师事务所朱运德律师接受深圳电视台的邀请担任请特约评论员评论:父亲抱着无肛幼女去法院受审。

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本站讯:2012年2月21日广东德纳律师事务所朱运德律师接受深圳电视台邀请担任其《第一调解》栏目的律师观察团员。

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本站讯:2011年6月16日广东德纳(武汉)律师事务所经湖北省司法厅批准在武汉正式成立。

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本站讯:2011年5月月27日广东德纳律师事务所与台湾地区张北两岸联合法律事务所在福州共同签署了《两岸法律服务合作协议书》,从此我所可以办理台湾和大陆有关台湾法律事务。

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本站讯:2011年5月16日《羊城晚报》特约深圳律师朱运德律师评论:3.18厘米肿瘤CT片没看出?

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本站讯:2011年5月6日《深圳电视台》都市频道特别报道朱运德律师承办的4.10冯玉江故意杀人案之《19岁少年殒命酒吧》评论嘉宾。

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本站讯:2011年4月16日《深圳电视台》都市频道特邀朱运德律师担任《亿万富婆的爱情买卖》的法律评论嘉宾

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本站讯:2011年3月31日《深圳晚报》特约朱运德律师评论:女教师开车三撞交警。

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本站讯:2011年3月25日《深圳婚姻家庭律师网》首席律师朱运德应中国移动集团广东有限公司茂名分公司邀请在茂名全球通大厦进行《婚姻法与婚恋法律风险防范》讲座,该讲座深受移动员工欢迎。

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本站讯:2011年2月13日《深圳电视台》财经频道特别报道朱运德律师联合其他律师向全国人大常委会提交扩大暴力乞讨罪的受害人的范围的立法建议书,该行为已引起很大社会反响。

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本站讯:2011年2月12日《深圳电视台》都市频道《第一现场看》特别报道朱运德律师向全国人大提交关于扩大强迫乞讨罪受害人的范围的立法建议书。该节目很受观众关注。

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本站讯:2010年12月24日《深圳电视台》都市频道《鞫说好看》特约朱运德律师评论:香港女士李群喜申请法院强制执行王涛搬离被侵占的房屋一案。该节目很受观众关注。

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本站讯:2011年1月15日《深圳电视台》都市频道《鞫说好看》特约朱运德律师评论:韩国女士金某玉申请福田法院强制执行石某拖欠其女石某美抚养费一案。该节目很受观众关注。
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本站讯:2010年12月24日《深圳电视台》都市频道《鞫说好看》特约朱运德律师评论:香港女士李群喜申请福田法院强制执行王涛搬离被侵占的房屋一案。该节目很受观众关注。

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本站讯:2010年12月6日《人民日报》(人民网)特约朱运德律师评论:深圳民间高回报承诺吸揽资金现象愈演愈烈。该报道被各大媒体转载。

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本站讯:2010年12月17日广东德纳律师事务所长沙分所“广东德纳(长沙)律师事务所”成立。

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本站讯:热烈祝贺广东德纳律师事务所朱运德律师、陈峻峰律师、刘芳律师、史亚新律师一行四人参加香港贸发局主办的国际中小企业博览会,并在参加forum中小企业论坛。在会上朱运德律师等与国际众多中小企业家进行了广泛交流。

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本站讯:热烈祝贺广东德纳律师事务所成为中华全国律师协会主办的《中国律师网》和《中国律师》杂志协办单位。

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本站讯:热烈祝贺广东德纳律师事务所于2010年10月18日通过了中国人民银行主管的中国银行间市场交易商协会的资格审查并成为了该协会会员单位。从此朱运德律师所在广东德纳律师事务所的所有律师具备了各银行承认的为企业申请发行债务融资工具提供法律服务并出具的《法律意见书》和《律师工作报告》的资格。

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本站讯:2010年5月4日,广东司法厅公开发布韩国金美玉女士对《中国顾问律师网》首席律师朱运德律师感谢信,称朱运德律师为广大律师树立了良好典范。

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本站讯:2010年4月7日,《深圳晚报》报道《中国顾问律师网》首席律师朱运德律师面对举目无亲、经济困难的韩籍金美玉女士和未成年女儿石贤美的求助,减免一万五千元律师费,为石贤美向其父追索抚养费纠纷一案中提供法律援助。

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2009年5月21日,由深圳市采购中心组织的深圳市政府采购律师服务类项目预选供应商公开招标大会正式落下帷幕的,经评标委员会评定、采购人确认和社会公告等严格程序,《深圳律师网》首席律师朱运德先生所在的广东德纳律师事务所从全深圳200多家律师事务所中脱颖而出,成功竞标为深圳市政府法律服务供应商。

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2009年8月1日,由中国邮政储蓄银行深圳深圳分行组织的采购律师服务类项目(2009年度小额贷款等债务清收)的公开招标大会正式落下帷幕的,经评标委员会评定、采购人确认和社会公告等严格程序,《深圳律师网》首席律师朱运德先生所在的广东德纳律师事务所从全深圳200多家律师事务所中脱颖而出,成功竞标为中国邮政储蓄银行深圳深圳分行唯一的2009年度小额贷款等债务清收的公开中标法律服务供应律师事务所。

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2007年12月3日,应中国缝纫机械设备协会和浙江美机缝纫机有限公司的邀请,《中国顾问律师网》首席律师朱运德先生在中国海南省三亚市力合作度假养生中心的会议中心成功举办了《企业狼道赊销管理》讲座,该讲座深受全国缝纫机经销商喜欢。

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热烈祝贺朱丽萍小姐和张兴国先生诉深圳市某投资有限公司房地产买卖合同纠纷一案第一审和第二审均胜诉,同时成功将预付房款执行到位。在此谨向广东德纳律师事务所朱运德律师表示深深的感谢!

喜   报

热烈祝贺深圳市安邦信电子有限公司诉湛江经济开发区立普自动化设备有限公司拖欠货款纠纷一案中,在只有增值税发票而其他证据缺失的情况下,第一审成功胜诉。胜诉金额人民币70万元整,同时谨向广东德纳律师事务所商帐追收团队及负责人朱运德律师表示感谢和敬意!

喜  报
热烈祝贺《深圳律师网》朱运德律师当选为深圳市律师协会房地产和建设工程委员会委员。
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中国境内项目融资的特点
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发布者:朱运德律师 阅读:2384次

【中国管理咨询网】 

    项目融资是指向某一特定的项目提供贷款,贷款人依赖该项目所产生的现金流量和收益作为偿还贷款的资金来源,并将该项目或经营该项目的经济单位的资产作为贷款的担保。


    在中国,项目融资最早的一个项目是1984?/FONT>1988年的深圳沙角B火力发电厂。目前中国没有关于专门的项目融资法律和行政法规,只有一些部门规章,如对项目融资也作了相应的规定:1997年国家计划委员会《境外进行项目融资管理暂行办法》(下称《办法》),1998年中国人民银行发布的《境内机构借用国际商业贷款管理办法》。


    中国境内的项目融资,一般是参照国际惯例来运做的,但由于项目融资属资本项目,我国对资本项目下的外汇收支实行严格的管制措施,因此,相比较国际上的项目融资惯例,我国对项目融资的操作有自身的特点。


    一、境内项目融资实行无追索权的方式


    目前国际上普遍采用有限追索权的项目贷款方式。即贷款人除了要求以贷款项目的收益作为还本付息的来源,并在项目资产上设定担保物权以外,还要求由项目公司以外的其它与项目有利害关系的第三方当事人(如项目主办人、项目工程承包人甚至东道国政府等)提供一定担保。当项目收益不足以偿还债务时,贷款人有权向其他担保人追索。


    根据《办法》的规定,我国境内项目融资采用无追索权的方式,仅以项目自身的预期收入和资产对外承担债务偿还责任。债权人对于建设项目以外的资产、权益和收入没有追索权,境内机构不以建设项目以外的资产、权益和收入进行抵押、质押或偿债、境内机构也不能提供任何形式的融资担保,但这种无追索权的方式,在国际上已很少采用了。


    二、项目融资涉及的各方当事人的特点


    1、项目投资人


     项目投资人,需要项目公司提供一定金额的资本,以使项目公司具备清偿债务的能力或达到一定的财务指标。我国允许外商作为项目投资者,但要求主要投资者应具备足够的经济能力和履约能力,外方主要投资者还应有较强的国际融资能力和进行项目融资的业绩。


     2、项目公司


     即为某一特定项目而成立的独立的公司,一般由项目主办人即项目投资者负责项目的管理和经营,由项目公司承担债务偿还责任,将项目风险锁定于项目公司本身。项目公司的组织形式有股权或合资、契约或合营和承包等几种方式,但在实践中采用股权或合资的方式较多。


    3、项目设施使用方或项目产品的购买方


    项目设施使用方或项目产品的购买方,涉及到项目公司的收益,因而直接关系其偿债能力,由于项目融资采用无追索权或有限追索权的方式,因而,项目公司本身的收益能力则至关重要,因此,一般而言,项目公司的设施使用方或项目产品的购买方的购买承诺,保证了项目公司一定的收益能力,为项目贷款提供了重要的信用支持。


    4、项目保证方


    项目贷款人除了要求以项目公司本身的资产和收益提供担保以外,为进一步降低风险,还会要求东道国境内的银行或政府提供保证,特别是完工保证和偿债。但是《办法》规定,境内机构不得提供任何形式的融资担保,但是允许境内机构对外提供履约担保,并须得到有关政策部门的批准。


    另外,项目融资当事人还包括工程承包方,承担项目的设计和建设;项目设备原材料和能源供应方,负责以长期优惠价格提供原材料和能源,会计事务所、律师事务所等中介机构,负责融资方案的设计、法律咨询、财务咨询等方面事宜,在项目融资中发挥着重大的作用。


    总之,我国境内的项目融资参照国际惯例,同时也结合本国国情有一些特殊的规定,所以外商在投资于境内项目或为境内项目提供贷款时,必须遵照国内相应的规定,这样才能避免政策上的风险。
 

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